不動産の取得は、登記の有無、有償・無償を問いません。
土地または住宅の所有権が移転する場合、または土地、住宅の所有権を原始取得した場合に課税されます。
セットバックした部分は道路と見なされるので、その土地に住宅を建築することはできない。
細かな数値をあげると、土地に接する道路の幅員が4m満たない時に、道路の中心から2m後退して住宅を建築することをいう。
セットバックした部分は道路とみなされる土地して、住宅を建築できないのみでなく、門や塀や擁壁、花壇さえも建築することはできない。
1 第一種低層住居専用地域
2 第二種低層住居専用地域
3 第一種中高層住居専用地域
4 第二種中高層住居専用地域
5 第一種住居地域
6 第二種住居地域
7 準住居地域
8 近隣商業地域
9 商業地域
10 準工業地域
11 工業地域
12 工業専用地域
不動産とくに土地の購入を検討する場合は、その土地に指定されている用途地域を把握し、どのような住宅が建設できるかを前もって知っておく必要があります。
ひとつの土地に一世帯が居住する「一戸建」（戸建、個人住宅とも言う）と、複数世帯が居住する「集合住宅」（共同住宅、アパート、マンション）とに大別される。
また、自己が所有する分譲住宅・注文住宅と、他人が所有する住宅を借りて居住する貸家（貸間）・賃貸住宅に分けることもできる。
市場経済においては、土地は市場での取引の対象となる。また、土地を売買・所有すると、税が課せられることもある。
土地については、財産権が保障される一方で、その公共性から、多くの国で、土地については公共の福祉を優先させるものとされ、使用収益に様々な規制が設けられている。
日本における土地についての基本理念については、土地基本法に定められている。
しかし、英語では、Mansion（英）は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語でマンションと言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることは、ほとんどない。
マンションは比較的大規模で、構造としては基本的には鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造または、鉄骨造が用いられる。
マンションの所有形態としては、「アパート」が一般に賃貸であるのに対し、「マンション」は分譲（区分所有法）されるものが多い、という相違点がある。
物件の情報には所在地、交通、面積、用途地域、価格などとともに図面・現況写真などが記載されています。
住宅やマンションなどの建物は土地から独立した別個の不動産として取り扱われる（不動産登記法14条・15条など）。
不動産はその所在が一定していることから、古くから公示方法として登記制度が発達しており、その権利の変動は登記をしなければ第三者に対抗できない（民法177条。動産の場合は引渡し）。次に、不動産は近代以前には個人あるいは家族に属する総財産の大部分を占めていたことから、一般に動産よりも財産的価値が高いと考えられ、動産に比べて厳重な取扱いを受けてきている。また、強制執行も慎重な手続を経て行われる仕組みになっている。
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